Bureau à vendre - 238 m²

Bâtiment indépendant à usage de bureaux ou de showroom à vendre - Wolfisheim
Idéalement situé sur un axe passant et visible de Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 238 m² à usage de bureaux ou de showroom professionnel.Ces locaux sont composés d'une maison individuelle de 238 m² en R+1 dont 31 m² d'archives en sous-sol.La commune de Wolfisheim jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se trouve à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. L'accessibilité en transports en commun sera par ailleurs améliorée grâce à l'extension de la ligne de tram F, avec l'arrivée prochaine de la station « Wolfisheim ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons individuelles à usage professionnel
MAISON JAUNE de 207 m² (en R+1):
Accueil et open-space
Bureaux cloisonnés x7
Cuisine
Sanitaire (x2) au rdc
Réserve/archives en sous-sol de 31 m²

Bus 209 et 0240 arrêt 'Kléber'
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Tram F arrêt 'Wolfisheim' (2025)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 464100 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT