Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
283 m²
LE RACINE - Bureau à vendre - 283 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A vendre : R+2 complet de 283m² rénové par architecte en plein coeur de Villeurbanne
Immeuble LE RACINE
Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.)
Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs
Impôt Foncier : 32,02 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°27 - "Léo Lagrange" à 170 m
Bus C26, n°69 - "Mairie de Villeurbanne" à 400 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RACINE
Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.)
Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 283 | 1er janvier 2027 | 2800 m² HD | 36,93 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur marge |
| Parkings | 1er janvier 2027 | 15000 place HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur marge |
Impôt Foncier : 32,02 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Le Racine bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, à quelques minutes à pied du Tram T6 et du Métro A. L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs.
- 3 emplacements de parking
- Deux ascenseurs desservant directement le plateau
- Lot aménagé et câblé (courant fort et faible)
- Climatisation
- Faux plafond en panneaux bois
- Sol carrelage
- Sanitaires privatifs
- Cuisine équipée
- Baie de brassage
Accessibilité:
Bus n°27 - "Léo Lagrange" à 170 m
Bus C26, n°69 - "Mairie de Villeurbanne" à 400 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
