FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus
1 942 m² divisible dès 39 m²
Bureau à vendre - 1942 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
ALTA VERDE OFFICE
Le Domaine de Geneste : l'adresse tertiaire nouvelle génération au coeur de la métropole bordelaise :
Inspiré du modèle vertueux de la cité-jardin, le Domaine de Geneste redéfinit les standards de l'immobilier d'entreprise en bord de Garonne. Avec une première phase opérationnelle de 27 000 m² de surface utile livrée en seulement 18 mois, le site n'est plus une promesse : c'est un écosystème vivant, conçu pour offrir un cadre de vie et de travail optimal dès l'installation des premières entreprises.
Un pôle tertiaire tourné vers le bien-être et la flexibilité :
Avec plus de 3 200 m² SDP de bureaux d'ores et déjà opérationnels, le programme tertiaire accueille notamment le groupe Diot-Siaci au sein du bâtiment Natura Office 3.0. Pensés pour répondre aux exigences des nouveaux modes de travail, ces espaces proposent des plateaux modulables, divisibles et largement ouverts sur la nature environnante. Toitures-terrasses aménageables, coursives extérieures, douches, vestiaires et généreux tiers-lieux partagés favorisent activement la qualité de vie au travail (QVT). L'engagement environnemental et sociétal est validé par de prestigieux labels : BREEAM Very Good, WELL Bronze et une conformité ERP 5.
Accessibilité et éco-responsabilité exemplaires
Bordé par des espaces Natura 2000, le quartier intègre pistes cyclables, liaisons piétonnes, future navette fluviale et un parking silo mutualisé de 495 places. Le Domaine de Geneste combine performance économique, attractivité des talents et responsabilité environnementale.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route D108
Autoroute A630 sortie rocade 20
Bus Liane 15/23/73
Autoroute A 62 (Autoroute des Deux Mers)
Borne de recharge Parking Hippopotamus Villenave d'Ornon (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Domaine de Geneste : l'adresse tertiaire nouvelle génération au coeur de la métropole bordelaise :
Inspiré du modèle vertueux de la cité-jardin, le Domaine de Geneste redéfinit les standards de l'immobilier d'entreprise en bord de Garonne. Avec une première phase opérationnelle de 27 000 m² de surface utile livrée en seulement 18 mois, le site n'est plus une promesse : c'est un écosystème vivant, conçu pour offrir un cadre de vie et de travail optimal dès l'installation des premières entreprises.
Un pôle tertiaire tourné vers le bien-être et la flexibilité :
Avec plus de 3 200 m² SDP de bureaux d'ores et déjà opérationnels, le programme tertiaire accueille notamment le groupe Diot-Siaci au sein du bâtiment Natura Office 3.0. Pensés pour répondre aux exigences des nouveaux modes de travail, ces espaces proposent des plateaux modulables, divisibles et largement ouverts sur la nature environnante. Toitures-terrasses aménageables, coursives extérieures, douches, vestiaires et généreux tiers-lieux partagés favorisent activement la qualité de vie au travail (QVT). L'engagement environnemental et sociétal est validé par de prestigieux labels : BREEAM Very Good, WELL Bronze et une conformité ERP 5.
Accessibilité et éco-responsabilité exemplaires
Bordé par des espaces Natura 2000, le quartier intègre pistes cyclables, liaisons piétonnes, future navette fluviale et un parking silo mutualisé de 495 places. Le Domaine de Geneste combine performance économique, attractivité des talents et responsabilité environnementale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 494 | Nous consulter | 2350 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 312,4 | Nous consulter | 2325 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 181,5 | Nous consulter | 2325 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 224,6 | Nous consulter | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 141,6 | Nous consulter | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 84,2 | Nous consulter | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 39,2 | Nous consulter | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 464,2 | Nous consulter | 2200 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | 8000 place HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | 12112 place HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux en base paysagère
- Bureaux divisibles de 1 à 4 lots
- Espaces de travail lumineux, avec terrasse
- privative pour chaque lot
- Aménagements évolutifs adaptés aux besoins
- professionnels
- Parking dédié facilitant l'accès et le stationnement.
- Surface RDC : 464,2 m²
Accessibilité:
Route D108
Autoroute A630 sortie rocade 20
Bus Liane 15/23/73
Autoroute A 62 (Autoroute des Deux Mers)
Borne de recharge Parking Hippopotamus Villenave d'Ornon (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
