Bureau à vendre - 5040 m²
Localisation / accessibilité
Se situe dans la 1ère couronne au Sud-Est de Paris à seulement 8 km de la capitale et 2 km du centre-ville de Ville.
Pour y accéder différents modes de transport s’offrent à vous:
- desservie par la ligne 7 du métro - arrêt Léo Lagrange soit à 5 min à pied (280m)
- ligne de bus - arrêt Henri Barbusse
Proche de toutes commodités et lieu publics : Restaurants, Boulangerie, Salle de sport, Hôtel, Mairie, Parc.
Villejuif est une ville paisible et sécurisée.
Description du bien
Immeuble de bureaux neuf au pied de l’avenue de Paris.
Vente d’un ensemble de bureaux en l’état futur d’achèvement d’environ 5040m² SUB et 45 places de stationnement.
De style industriel avec une toiture en forme de sheds permettant un apport lumineux optimal sur les derniers niveaux, le projet offre des espaces de travail confortables, modulables et de qualité.
L’immeuble se compose de 8 niveaux:
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R-1: parkings
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Rez-de-jardin: parkings, locaux vélos, bureaux, espaces extérieurs
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Rez-de-chaussée: Hall d’accueil, bureaux, espaces extérieurs
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R+1 jusqu’à R+5: Bureaux, espaces extérieurs
Les plateaux sont facilement divisibles pour de la mise en location d’unités à partir de 140m².
Performance environnementale: RE2020.
Livraison prévue au second semestre 2027
4450€ HT au m² soit un total de 22 428 000€ HT – 26 913 600 TTC