Bureau à vendre - 315 m²

Immprove vous propose dans le Vieux Lille, ce rez-de-chaussée commercial de 315 m². Emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant face au futur parc de l'Av. du Peuple Belge, un projet d'aménagement majeur porté par la MEL. Local traversant comprenant une cuisine ainsi que plusieurs espaces cloisonnés, dont une vaste pièce pouvant servir de réserve ou de stockage. Toutes activités autorisées par la copropriété, offrant ainsi un large éventail de possibilités commerciales, professionnelles ou libérales. En complément, 7 garages à proximité peuvent être acquis pour faciliter le stationnement.
 


Impôt Foncier : 29,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Accès PMR
• Double accès
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 315,45 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes à pied
Bus Arrêt à 150 mètres
Métro Station Rihour à 1.5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr