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1 101 m² divisible dès 527 m²
Bureau à vendre - 1101 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Immprove vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Lille. Face au Parc JB Lebas et à deux pas de la Porte de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Le premier plateau, au 3ème étage, développe environ 573 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité (nombreuses ouvertures en façade). 10 places de parking. Au 4ème étage, un second plateau d'environ 527 m² offre un environnement de travail tout aussi qualitatif. 9 places de parking. Opportunité rare sur le marché lillois. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 25,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Lille. Face au Parc JB Lebas et à deux pas de la Porte de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Le premier plateau, au 3ème étage, développe environ 573 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité (nombreuses ouvertures en façade). 10 places de parking. Au 4ème étage, un second plateau d'environ 527 m² offre un environnement de travail tout aussi qualitatif. 9 places de parking. Opportunité rare sur le marché lillois. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 527,4 | Immédiate | 3500 m² HD | 26,15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 573,3 | Immédiate | 3500 m² HD | 26,15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 25000 m² HD | 26,15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilités normes E.R.P.
Accessibilité:
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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