Bureau à vendre - 1101 m²

EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Immprove vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Lille. Face au Parc JB Lebas et à deux pas de la Porte de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Le premier plateau, au 3ème étage, développe environ 573 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité (nombreuses ouvertures en façade). 10 places de parking. Au 4ème étage, un second plateau d'environ 527 m² offre un environnement de travail tout aussi qualitatif. 9 places de parking. Opportunité rare sur le marché lillois. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 25,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Balcon
• Faux-plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilités normes E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr