Bureau à vendre - 799 m²

Immeuble de bureaux au coeur de Sélestat disposant de parkings extérieurs, disponible à la vente.
Locaux refaits à neuf avec une accessibilité pour tous.

Rénovation par le vendeur sur la base des prestations suivantes :
. Murs et plafonds mis en peinture, luminaires
. Plinthes compartimentées en périphérie du btiment permettant le passage des courants faibles et forts
. 1 tableau électrique par lot (compteurs non posés)
. Portes palières blindées
. Sanitaires refaits à neuf à chaque niveau (normes PMR)

Chauffage et climatisation par système réversible

Immeuble équipé de monte-personne et d'un ascenseur

Cave en sous sol

Parkings extérieurs : 9 places (soit 1 place pour 89 m² de bureaux)

Les lots 203 à 205 disposant d'une hauteur libre d'environ 5 m permettant, par l'acquéreur, l'ajout éventuel de mezzanines

Accès routier : A35, sortie 16 Sélestat
A proximité immédiate de la RN 83 et de la gare SNCF
- Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur