Bureau à vendre - 345 m²

SCHILTIGHEIM - Av Pierre Mendes France

Rare à la vente - Opération LE MERIDIEN

Située à proximité immédiate du Quartier d'Affaires ARCHIPEL Wacken Europe, venez découvrir l'opération Le Méridien édifiée entre l'avenue Pierre Mendes France et les rives du Canal de la Marne au Rhin. Nous vous proposons à l'acquisition un volume totalement indépendant à usage de bureaux de 345 m² environ en R+1. Cet espace pourra être livré sous une forme brute de béton ou prête à cloisonner et sera parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix est indiqué pour des locaux livrés bruts de béton.

Prix net vendeur avec une prestation prêt à cloisonner : 2 988€HT/m²

Prix net vendeur parking extérieur simple : 8 800€HT/unité (7 places)

Prix net vendeur parking extérieur handicapé : 10 100€HT/unité (1 place)

Avec un accès à l'autoroute à proximité immédiate et un arrêt de tram à 150 m de la résidence, il vous sera aisé de rejoindre votre lieu de travail ou le centre-ville de Strasbourg à portée de tram et de vélo en moins de 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc arboré le long du canal
Possibilité de définir le degré de finition des plateaux

A4 / A35
Bus : 2, C9, 50, H
Train :C25, C33, C35
Tram: B, E

Disponibilité : 1er trimestre 2025
Accès PMR
Accès sécurisé
Contrôle d'accès par badge
Emplacements de parking extérieur : 8
Immeuble neuf
Locaux lumineux

Prix de vente : 2480 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT