Bureau à vendre - 190 m²

Plateau de bureaux disponible à la vente, au premier étage d''un immeuble situé sur l'Espace Européen de l'Entreprise.


Ces bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, disponible à la vente, sont idéalement situés au sein de l''Espace Européen de l''Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Sur l'Espace Européen de l'Entreprise, immeuble de bureaux à construire.
Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acquérir à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, locaux fibrés.
. Sol thermoplastique de type parquet
. Murs peints
. Faux-plafonds incorporant les cadrettes lumineuses en pavés Led
. Chauffage et climatisation par système reversibles réversibles en cassettes ou splits mureaux.
. Plinthes techniques permettant le passage des courants faibles et forts

. Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.

Locaux cloisonnés : 1 accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cafétéria, douche et wc privatifs, balcon privatif
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur, sur allège ou pleines suivant localisation

La surface Carrez de 190.12 m² représente une surface y compris les parties communes de 200 m²
Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim