Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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717 m² divisible dès 46 m²
Bureau à vendre - 717 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Bureaux à vendre dans un cadre verdoyant - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux aménagés, d'une superficie comprise entre 48 et 439 m², implantés dans un environnement verdoyant au cœur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.L'ensemble se compose de 4 lots : un plateau de 48 m² en rez-de-chaussée, deux plateaux de 202 m² et 237 m² au R+1, ainsi qu'un plateau de 230 m² au R+3. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, bénéficiant des certifications HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique).Le parc tertiaire de Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise, bénéficie d'une accessibilité optimale avec un accès autoroutier direct à une minute et la ligne de bus G à haut niveau de service, reliant la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. S'étendant sur 120 hectares, ce site regroupe près de 600 entreprises évoluant dans les secteurs de l'innovation, des services, des instituts et de l'enseignement, et figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure en béton
Isolation extérieure
Vitrage à haute sélectivité solaire
Qualité des finitions intérieures
2 ascenseurs
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
Eclairage basse luminance
Chauffage-rafraîchissement
VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
Brises solaires
Stores intérieurs anti-éblouissement
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F par étage
Terrasse pour chaque niveau
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Disponibilité : A convenir selon lot
Prix de vente : 2388 € HT / m2
Loyer annuel : 130 € / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux aménagés, d'une superficie comprise entre 48 et 439 m², implantés dans un environnement verdoyant au cœur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.L'ensemble se compose de 4 lots : un plateau de 48 m² en rez-de-chaussée, deux plateaux de 202 m² et 237 m² au R+1, ainsi qu'un plateau de 230 m² au R+3. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, bénéficiant des certifications HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique).Le parc tertiaire de Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise, bénéficie d'une accessibilité optimale avec un accès autoroutier direct à une minute et la ligne de bus G à haut niveau de service, reliant la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. S'étendant sur 120 hectares, ce site regroupe près de 600 entreprises évoluant dans les secteurs de l'innovation, des services, des instituts et de l'enseignement, et figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure en béton
Isolation extérieure
Vitrage à haute sélectivité solaire
Qualité des finitions intérieures
2 ascenseurs
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
Eclairage basse luminance
Chauffage-rafraîchissement
VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
Brises solaires
Stores intérieurs anti-éblouissement
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F par étage
Terrasse pour chaque niveau
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Disponibilité : A convenir selon lot
Prix de vente : 2388 € HT / m2
Loyer annuel : 130 € / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur |
| 471 | bureaux | 46 | 1 |
| 416 - 417 | bureaux | 237 | 6 |
| 418 - 419 | bureaux | 202 | 6 |
| 431 | bureaux | 230 | 4 |
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