Bureau à vendre - 1946 m²

Immeuble de bureaux neufs à vendre - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs et aménagés, situés à l'entrée du Parc tertiaire de Schiltigheim, avec des surfaces disponibles à partir de 180 m² environ.Le projet comprend deux immeubles de bureaux innovants en R+3, combinant une ossature en béton et une structure en bois. Chaque étage est divisible en plusieurs lots pour répondre aux besoins des entreprises. Une terrasse de 230 m² offrant une vue panoramique sur le Parc tertiaire complète les bureaux situés au dernier étage.L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à Schiltigheim, au nord de Strasbourg, est un parc tertiaire d'envergure couvrant 120 hectares. Accueillant 600 entreprises actives dans l'innovation, les services, l'enseignement et les instituts, il figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun et sa proximité des axes routiers et autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergetique RE2020
Bâtiment structure béton
Ossature bois très largement vitrés
Ascenseur et accessibilité pour tous
Surfaces livrées entièrement aménagées,
Non cloisonnées
Chauffage/climatisation par système réversible
Sanitaires en parties communes
Les lots du 4è étage, en attique, disposent d'une terrasse de près de 165 m²
Parkings sur site en sous-sol et en extérieur

BUS lignes G et 70
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Sous 18 mois

Prix de vente : 2550 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT