Bureau à vendre - 676 m²

Au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, Rive Gauche CBRE vous propose à la vente des bureaux récents et lumineux au sein du PANORAMA, immeuble R+5 certifié HQE, offrant un environnement de travail qualitatif.

Rive Gauche CBRE vous propose des plateaux de bureaux à l'achat au sein d'un immeuble en R+5, situé au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, à Schiltigheim.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions telles la CCI - Chambre de Commerce et d'Industrie Alsace Eurométropole et la CMA - Chambre de Métiers et de l'Artisanat.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé " très haut débit et fibre optique ", la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

Le Parc Tertiaire est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale)
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot

Accès PMR
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Climatisation
Sanitaires en parties communes
Terrasse partagée à chaque étage

Stationnement extérieur: 18 places attribuées au prorata de la surface occupée
Stationnement en sous-sol : 19 places disponibles (loyer en sus)

Accessibilité :
Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 29 et 70
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1517443 €
Charges annuelles : 25 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT