Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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7 030 m² divisible dès 242 m²
Bureau à vendre - 7030 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Immprove vous propose 16 cellules de bureaux à vendre ou louer dès 220 m², pour un total de 6 800 m² du R+2 au R+7.
Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1420,29 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 6 | Bureaux | 940,36 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 6 | Bureaux | 242,4 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 5 | Bureaux | 269,9 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 5 | Bureaux | 266,07 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 4 | Bureaux | 463,17 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 4 | Bureaux | 460,34 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 4 | Bureaux | 290,32 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 463,17 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 372,32 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 263,67 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 260,14 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 2 | Bureaux | 630,97 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 2 | Bureaux | 441 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 2 | Bureaux | 245,42 | 4ème trimestre 2028 | 2900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux aménagés et climatisés
- Sanitaires privatifs
- Règlementation thermique RE 2020 . . Certification BREEAM in-use very good
- ERP possible aux R+2 et R+3
- Capacitaire 1/10m2
- Toiture végétalisée en R+2 et terrasses .Privatives arborées en R+4 et R+5
- Stationnement partagé et sécurisé en sous-Sol Places équipées de bornes de recharge
- A51 / A51 / C61 Balcon de 13,71m2 environ
- A21 Terrasse de 45 m2
- B21 Terrasse de 68,6m2 environ
- C21 Terrasse de 45 m2 environ
- A41 Terrasse de 90,69m2 environ
- B41 Terrasse de 108,31 m2 environ
- C51 Terrasse de 101,04 m2 environ
Accessibilité:
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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