EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise ...
En savoir plus
2 022 m² divisible dès 23 m²
QUADRI PARC - Bureau à vendre - 2022 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Publiée : Hier
Immeuble QUADRI PARC
Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur.
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Bus Gare (1390), Mayenne (5), Luzais Parking (7)
Borne de recharge FAROAD/cmhm49li28go5120nao83morv (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 1500 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 23 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 217 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Bureaux | 133 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| RDC | Activités | 336 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 7 /8 - 21 | Activités | 469 | Novembre 2026 | 1164,18 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6
- Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry
- Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
- État de l'immeuble : Rénové
- État du terrain : Revêtu de bitume
- Stationnement : Oui, des places de parking disponibles
- Copropriété : Immeuble en copropriété
- Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente
- Type de chauffage : Collectif en fonctionnement
- Source de chauffage : Gaz
- Fenêtres : Présentes
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés
- Revêtement de sol des bureaux : PVC
- Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
- Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²
- Sanitaires : Communs
- Charpente : En béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : En béton
- Sols du bâtiment : En béton
- Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A
- Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots
- Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres
- Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot
- Aire de manoeuvre : Oui
- Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs
- Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots
- Éclairage intérieur : LED
- Éclairage naturel : Skydomes
- Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles
- Surface RDC : 336 m²
- Lots 12, 13 & 14 communiquants
- Lot 16 climatisé vendu en l'état avec une
cloison séparative - Lot 18 rénové donnant sur le patio
- Lot 27 rénové
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Bus Gare (1390), Mayenne (5), Luzais Parking (7)
Borne de recharge FAROAD/cmhm49li28go5120nao83morv (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
