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138 m²
Bureau à vendre - 138 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 11 jours
BUREAUX À VENDRE ENVIRON 138 M² + TERRASSE SAINT-HERBLAIN - Ensemble immobilier PLEIN SUD, dans un environnement paysager agréable en bord de Loire.
BUREAUX À VENDRE ENVIRON 138 M² + TERRASSE SAINT-HERBLAINLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 138 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN SUD, dans un environnement paysager agréable en bord de Loire.Les locaux développent environ 118 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 20 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces de travail, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine.Un patio ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 43 m² viennent compléter les bureaux et offrent un cadre de travail particulièrement agréable et lumineux.L'ensemble PLEIN SUD se distingue par son architecture qualitative, ses espaces extérieurs et son environnement ouvert sur la Loire, offrant des conditions d'utilisation particulièrement adaptées à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.Prix de présentation : 270 000 € hors droits.Taxe foncière 2026 : 2 629 €.Le bien s'inscrit dans une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] N844 (959m)
- Bus Cormerais (128m) - Lignes : 81
- Bus Usine Brûlée (236m) - Lignes : 81
- Bus Purfina (448m) - Lignes : 81
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 270000 € HD
Montant de la taxe foncière : 2629 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
BUREAUX À VENDRE ENVIRON 138 M² + TERRASSE SAINT-HERBLAINLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 138 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN SUD, dans un environnement paysager agréable en bord de Loire.Les locaux développent environ 118 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 20 m² à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces de travail, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine.Un patio ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 43 m² viennent compléter les bureaux et offrent un cadre de travail particulièrement agréable et lumineux.L'ensemble PLEIN SUD se distingue par son architecture qualitative, ses espaces extérieurs et son environnement ouvert sur la Loire, offrant des conditions d'utilisation particulièrement adaptées à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.Prix de présentation : 270 000 € hors droits.Taxe foncière 2026 : 2 629 €.Le bien s'inscrit dans une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] N844 (959m)
- Bus Cormerais (128m) - Lignes : 81
- Bus Usine Brûlée (236m) - Lignes : 81
- Bus Purfina (448m) - Lignes : 81
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 270000 € HD
Montant de la taxe foncière : 2629 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | prix vente | prix vente m2 |
| a2 - lot 2 | 270 000€ | environ 1 955 €/m² |
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