Bureau à vendre - 342 m²

A louer - bureaux d'environ 565 m²

A vendre ou à louer, secteur Garosud, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 342 m² dont 285,79 m² de surface utile ainsi que 13,56 m² de terrasse, en R+1, sur un bâtiment récent, livré en 2018.

Bureaux composés de :

• 1 salle de Réunion
• 8 bureaux
• 1 open-space
• 1 local serveur
• Sanitaires, dont 1 PMR
• Ascenseur

Sol souple, climatisation réversible, accès PMR, câblage RJ 45 catégorie 6.

5 places de parking extérieures

6 places de parking intérieures

Idéalement situé, proche accès autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A709 à 3 min
Gare de Montpellier Sud de France à 15 min
Gare de Montpellier Saint Roch à 14 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 700000 € HD HF
Loyer annuel : 51450 € HTHC
Charges annuelles : 5898.2 €
Montant de la taxe foncière : 7842.45 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT