Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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3 996 m² divisible dès 167 m²
BOOSTER - Bureau à vendre - 3996 m²
Saint-Fons (69190)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à vendre au coeur de la Vallée de la Chimie
Immeuble BOOSTER
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190).
Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique.
L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité.
Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage.
L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026).
Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Proche gare SNCF St Fons - TER toutes les 30 min en heure de pointe
Accès routier Proche autoroute A7 et boulevard périphérique de Lyon - Raccordement A6-A450
Métro Gare TGV Part-Dieu (métro B)
Tram Perrache (tram T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BOOSTER
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190).
Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique.
L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité.
Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage.
L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026).
Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 489 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+2 | Bureaux | 481 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+1 | Bureaux | 472 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Show Room | 399 | 2450 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+4 | Bureaux | 167 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+3 | Bureaux | 493 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+2 | Bureaux | 486 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| R+1 | Bureaux | 479 | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Show Room | 530 | 2450 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| pkg Ext | Parkings | 8000 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment ERT, il peut accueillir 1 personne pour 10m² SUBL soit 766 personnes
- 20% des surfaces utiles sont imaginées en salles de réunion
- Performances Énergétiques conforme RT 2012
- Certifications: BREEAM VeryGood
- Les bureaux sont livrés finis
- Les laboratoires sont livrés bruts
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès, interphone, surveillance vidéo
- Double vitrage
- Hauteur libre : 4,50 m en RDC de dalle à dalle, 4,20 m en R+1 de dalle à dalle
- 2,70 m en étage courant HSP (R+2 -R+3 et attique)
- Profondeur des plateaux de bureaux Trame de 5,40 m et profondeur de plateau de 18 m permettent des aménagements intérieurs aisés autant en open-space qu'en bureaux fermés
- Terrasses
- Surcharges : Charges d'exploitation 350 kg / m² en bureaux et 500kg/m² pour les laboratoires (RDC/R+1)
- Eclairage LED
- Sol moquette
- Chauffage, climatisation, ventilation : Production thermique type PAC air/eau commandée individuellement par lot
- Courants forts/faibles
- Fibre optique
- Surface RDC : 929 m²
Accessibilité:
SNCF Proche gare SNCF St Fons - TER toutes les 30 min en heure de pointe
Accès routier Proche autoroute A7 et boulevard périphérique de Lyon - Raccordement A6-A450
Métro Gare TGV Part-Dieu (métro B)
Tram Perrache (tram T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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