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1 336 m² divisible dès 92 m²
ST CYRMED - Bureau à vendre - 1336 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Plateaux Médicaux vente à la Découpe - Opportunité Unique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Immeuble ST CYRMED
Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.
Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.
L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.
Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 31
SNCF Gare de Vaise 15 mn
SNCF Gare de Perrache 35 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ST CYRMED
Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.
Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.
L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.
Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 137 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 87,2 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 67,6 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 32,7 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 30,2 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 20,1 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 87,4 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 65,6 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 32,2 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 30,7 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 25,6 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+2 | Bureaux | 143,2 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+2 | Bureaux | 137,6 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+2 | Bureaux | 313,6 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Autres | 125,8 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| pkg Ext | Parkings | 7500 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Etage -1 | Parkings | 12500 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Etage -2 | Parkings | 12500 /m² HD.HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Plateaux nus à cloisonner
- Climatisation
- Surface RDC : 137 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 31
SNCF Gare de Vaise 15 mn
SNCF Gare de Perrache 35 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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