Bureau à vendre - 634 m²

DUPLEX DE BUREAUX A VENDRE LES BUREAUX DE LA COLLINE

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir deux plateaux de bureaux en duplex, d'une surface totale de 634 m², situés au sein de l'ensemble immobilier Les Bureaux de la Colline.

Cette offre représente une opportunité rare d'achat dans un cadre haut de gamme, avec une vue dégagée sur Paris et un niveau de service renforcé.

Description du bien

Emplacement : 6 et 7 étages de l'immeuble Les Bureaux de la Colline, SaintCloud (" localisation " très recherchée, à quelques minutes à pied du tramway T2 et à proximité immédiate de l'A13 et de la porte d'Auteuil).

Configuration : duplex reliés par une trémie centrale, offrant une continuité fonctionnelle entre les étages. Chaque plateau combine espaces ouverts et espaces cloisonnés avec :

• salles de réunion équipées,

• cuisine professionnelle,

• zones de travail modulables grce à des cloisons vitrées amovibles,

• surfaces d'archives 30 m² au 5 soussol et 60 m² au 1 étage idéales pour le stockage de documents confidentiels.

Qualité de finition : haute performance énergétique, hauteur sous plafond généreuse, parquet élégant et briques apparentes qui confèrent un cachet architectural à chaque espace.

Services et avantages complémentaires

Services de l'immeuble : restaurant interentreprises, service courrier, accueil professionnel, surveillance 24 h/24 7 j/7, garantissant confort et sécurité pour les occupants.

Parkings : dix emplacements de stationnement privatifs, vendus en sus du prix de l'actif, assurant un accès facile aux visiteurs et aux collaborateurs.

Accessibilité : à seulement quelques minutes à pied du tramway T2, offrant une liaison directe avec le centre de Paris, et à quelques minutes en voiture de l'A13 et de la porte d'Auteuil, facilitant les déplacements régionaux.

Points forts pour les acquéreurs

Possibilité de vente ultérieure ou de cession partielle grce à la division en deux plateaux distincts, offrant une grande flexibilité pour les stratégies d'investissement ou d'expansion.

Localisation stratégique dans le secteur dynamique de SaintCloud, très prisée par les entreprises cherchant à renforcer leur présence en IledeFrance tout en bénéficiant d'un environnement de travail agréable.

Conclusion

Cette opportunité d'achat représente le meilleur compromis entre standing, fonctionnalité et accessibilité. Les bureaux en duplex, leurs espaces modulables, les services intégrés et la localisation privilégiée font de cet actif un choix idéal pour les entreprises souhaitant renforcer ou créer leur présence à SaintCloud.

N'attendez plus : contactez dès aujourd'hui BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'acquisition de bureaux.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte