Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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260 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Saint-Cloud (92210)
Dernière mise à jour : Hier
Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud
Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Climatisation réversible
Open-space et Bureaux Cloisonnés
Vue sur jardin
Doubles Sanitaires
2 places de parking inclus dans le PV
Commerces et restauration à proximité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 510 000 HD incluant les parkings
Rentabilité : 8% environ
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Revenu locatif annuel 2024 : 49 435 HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027
Prestations :
- Ascenseur;Climatisation réversible;Gardien;Parking;RIE
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 9237 €/an
Accessibilité :
Saint-Cloud
- Parc de Saint-Cloud
Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Climatisation réversible
Open-space et Bureaux Cloisonnés
Vue sur jardin
Doubles Sanitaires
2 places de parking inclus dans le PV
Commerces et restauration à proximité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 510 000 HD incluant les parkings
Rentabilité : 8% environ
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Revenu locatif annuel 2024 : 49 435 HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027
Prestations :
- Ascenseur;Climatisation réversible;Gardien;Parking;RIE
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1961.54 | 69 | 21/08/2025 |
| Sous sol | Parking | 1961.54 | 69 | 21/08/2025 |
| TOTAL | Bureaux | 1961,54 | 69 | 21/08/2025 |
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 9237 €/an
Accessibilité :
Saint-Cloud
- Parc de Saint-Cloud
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Cloud446m (7min à pied)LU15O
- Parc de Saint Cloud824m (12min à pied)2
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