Bureau à vendre - 198 m²

Bureaux à vendre
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 198 m², situé à Saint-Brieuc, dans un environnement calme et verdoyant, avec restauration disponible à proximité.Les locaux sont accessibles de plain-pied et bénéficient d'un cadre agréable grâce à un parc arboré et un espace extérieur privatif. L'aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des locaux sociaux ainsi qu'un espace archives, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différents types d'activités.Les prestations techniques incluent des faux plafonds avec luminaires encastrés, des sols en parquet, moquette et carrelage, ainsi que des sanitaires privatifs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble est sécurisé par des volets roulants et un terrain clos, garantissant confort et sécurité pour les occupants.Ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux de qualité, immédiatement opérationnels, dans un secteur accessible et bien desservi.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Accès de plain-pied
Parc arboré avec expace extérieur privatif
Cloisonnement bureaux - Salle de réunion et locaux sociaux
Archives
Faux plafonds techniques et luminaires encastrés
Locaux sécurisés : volets roulants et terrain clos
Sol parquet - moquette - carrelage
Sanitaires privatifs dont un PMR






Disponibilité : Janvier 2026

Prix de vente : 415000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT