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108 m²
LE BIGNON 3 - Bureau à vendre - 108 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Cushman & Wakefield vous propose à la vente,
Immeuble LE BIGNON 3
Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carsat (Ligne C1)
Bus Carsat (Ligne C2)
Rocade Rocade Ouest (Porte de Chantepie) 2 min
Borne de recharge à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BIGNON 3
Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 107,61 | Immédiate | 1458,97 m² HD | 21,2 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux 107,56 m²
- Accueil
- 4 bureaux
- Salle de réunion
- Nombreux rangements
- Chauffage individuel.
- Locaux climatisables
- Sanitaires partagés
- RJ45
- Ascenseur
- cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Fibre
- Code du travail
- Immeuble 1998
- Parking : 3 places
Accessibilité:
Bus Carsat (Ligne C1)
Bus Carsat (Ligne C2)
Rocade Rocade Ouest (Porte de Chantepie) 2 min
Borne de recharge à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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