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112 m²
Bureau à vendre - 112 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au nord de Rennes à 15 min du centre-ville, au sein d'un quartier mixte d'habitation, de commerces et de bureaux, CBRE vous propose d'acquérir un local commercial / bureaux en rdc d'une superficie d'environ 112,37 m² (Carrez) composée de 94 m² de surface lumineuse en rdc et 39 m² en mezzanine avec : un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 kitchenette et un espace détente.
Locaux conformes aux normes PMR et ERP de 5ème catégorie en cours. Ideal professions libérales !
Impôt Foncier : 1462 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt à 10 min à pied
Route accès rocade Nord à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux conformes aux normes PMR et ERP de 5ème catégorie en cours. Ideal professions libérales !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 112,37 | Juillet 2026 | 3550,77 m² HD | 24 m²/an HT | 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1462 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Démarches ERP5 en cours
- Immeuble de 2016
- Grande hauteur sous plafond (5,30 m)
- Entièrement aménagé et sans travaux à prévoir
- Idéal professions libérales
- Espace ouvert
- Bureaux
- Salle d'attente / espace d'accueil
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 112,37 m²
Accessibilité:
Bus arrêt à 10 min à pied
Route accès rocade Nord à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Villejean-Université1.5km (22min à pied)A
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