Bureau à vendre - 234 m²

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 109,7 m² non divisibles, entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 17,06 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,63 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de très bon standing en pierre de taille
• Cour fraîchement ravalée
• Catégorisation ERP et PMR possible
• Gardien
• Deux entrées indépendantes sur cour
• Locaux totalement rénovés
• Style industriel avec grande hauteur sous plafond de 4m
• Deux grands open space,
• Accès direct à la cour
• Ce lot bénéficie d'une chaudière entièrement neuve installée en 2025
• DPE : D

Accessibilité:

Métro Cadet (Ligne 7), Saint-Georges (Ligne 12), Le Peletier (Ligne 7), Anvers (Ligne 2)
Bus Châteaudun - Lamartine (Ligne 85, Ligne 26, Ligne 45, Ligne 43), Carrefour de Châteaudun (Ligne 74), Cadet (Ligne 32), Navarin (Ligne 40)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France), Gare du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr