Bureau à vendre - 234 m²

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 234 m² divisibles à partir de 109 m², entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 17,06 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,63 €/m²/an

Prestations :

• Prix lot Avant : 1 550 000 euros HD
• Prix lot Arrière : 1 200 000 eurosHD
• Passage possible entre les deux lots
• Deux entrées indépendantes sur cour
• Locaux totalement rénovés
• Style industriel avec grande hauteur sous plafond de 4m
• Deux grands open space,
• Accès direct à la cour
• Ce lot bénéficie d'une chaudière entièrement neuve installée en 2025
• DPE : D

Accessibilité:

Métro Cadet (7), Saint-Georges (12)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Bus Châteaudun - Lamartine (26, 43, 85, 45), Cadet (32), Navarin (40), Carrefour de Châteaudun (74)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking MILTON (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Milton 12 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr