Bureau à vendre - 220 m²

CENTRE MEDICAL ERP-PMR
Ancien showroom de prêt à porter à l'orée du Marais et bénéficiant d'une double adresse, Immprove vous propose un centre médical traversant, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP & PMR. Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes. Modulable en plusieurs espaces indépendants grâce aux 4 entrées possibles. Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc . Disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Nombreuses salles de consultation aménagées
• Ancien showroom de prêt à porter
• Salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc.
• Rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m²
• Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60 m²
• Reserve de 30m² en sus
• 4 WC (y compris WC PMR)
• 4 accès indépendants
• Locaux traversant sur 2 rues
• Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes
• Surface RDC : 220 m²

Accessibilité:

Bus Birague (76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Sully - Morland (67, 72), Saint-Ambroise (46, 56), Charonne - Keller (61, N34), Tournelles - Saint-Gilles (29), Archives - Haudriettes (75), Place des Vosges (96), Beaumarchais (69)
Métro Saint-Ambroise (9), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8), Saint-Paul (Le Marais) (1), Sully - Morland (7)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr