Bureau à vendre - 361 m²

ACHAT LOCAUX DIVISIBLES M° PEREIRE PARIS 17

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir, dans le cadre d'une vente en bloc, deux ensembles de bureaux situés au 138 et 140 boulevard Pereire, au coeur du 17 arrondissement de Paris.

Présentation globale de l'actif

Surface totale : ~ 360 m² (60 m² au 138 boulevard Pereire + 300,2 m² au 140 boulevard Pereire).

Typologie : bureaux fonctionnels en bloc, sans division de lots, offrant la possibilité de créer une seule entité continue ou de conserver les espaces séparés selon la stratégie d'acquisition.

Détails du 138 boulevard Pereire (rezdechaussée)

Entrée indépendante sur rue, garantissant un fonctionnement autonome.

Espaces ouverts et cloisonnés, adaptés à différents agencements, avec salles de réunion et cuisine intégrées, idéaux pour un environnement de travail flexible.

Détails du 140 boulevard Pereire (soussol, rezdechaussée, 1 étage)

Accès double : entrée indépendante sur rue, assurant une autonomie totale pour chaque secteur.

Aménagements : bureaux cloisonnés, cuisine, douche, sanitaires, ainsi qu'une cour privative d'environ 35 m² offrant un espace extérieur rare en centreville.

Atouts de l'emplacement

Transports : à 5 minutes à pied du métro et RER PereireLevallois, à 6 minutes à pied du tramway Porte de Champerret

Convention, et à 4 minutes en voiture de la Porte de Champerret.

Environnement professionnel : situé dans un quartier dynamique, proche de nombreuses entreprises, commerces et services, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes et vos partenaires.

Pourquoi cette acquisition ?

Flexibilité d'aménagement grce à la combinaison d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés et de zones techniques (cuisine, douche et sanitaires).

Autonomie des accès pour une gestion optimale de la sécurité et de la circulation interne.

Valeur ajoutée d'une cour privative en plein coeur du 17 arrondissement, rare sur ce marché.

Excellente accessibilité grce à la proximité immédiate des principales lignes de transport, renforcant l'attractivité de ces bureaux pour vos collaborateurs et visiteurs.

Cette offre constitue une opportunité d'achat pour développer ou consolider votre présence à Paris, avec un actif complet, fonctionnel et parfaitement implanté.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et étudier les modalités d'acquisition.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte