Bureau à vendre - 201 m²

L'emplacement de cet actif est idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15è arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, qui est proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola, également des artères commerçantes du secteur. Cette zone dynamique bénéficie de l'attractivité du centre commercial de Beaugrenelle, qui attire un grand nombre de visiteurs. De plus, la proximité du Pont Mirabeau facilite l'accès à l'actif par la route, et est à seulement 5 minutes à pied du RER C et du métro ligne 10.
 


Impôt Foncier : 7,44 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Immeuble :
• Immeuble de 1989
• RDC sur rue
• Accès Personnes Mobilités Réduites
• Terrasse de 41,5 m² (jouissance privative rattachée au lot 54)
• Jardin de 135 m² (jouissance privative rattachée au lot 54)
• Typologie : locaux à usage de commerce en RDC (lot 54 copropriété représentant 1 159/10 000 tantièmes)
• ERP 5 ème catégorie
• Bureaux :
• Etat des locaux : curé
• Aucun porteur facilement décloisonnable pour
• créer un grand open space
• Un espace d'accueil
• Sanitaire PMR
• Baies vitrées
• Salle de réunion
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• VMC
• Câblage RJ45 catégorie 6
• Fibre optique Orange/Bouygues
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 201,05 m²

Accessibilité:

Bus EMILE ZOLA-JAVEL (88), CONVENTION - SAINT-CHARLES (62), CONVENTION - BOUCICAUT (42)
Metro Javel-André-Citroen (10)
RER Javel (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr