Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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477 m² divisible dès 107 m²
NEO ESSENTIEL - Bureau à vendre - 477 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
BUREAUX À VENDRE - À PARTIR DE 107 M2 - FORUM D'' ORVAULT,
Immeuble NEO ESSENTIEL
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 107 m², situés à Orvault. Cet immeuble neuf, sous garantie, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces. Lumineux et polyvalent, il s'inscrit dans un cadre mixte idéal pour les entreprises.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facilité en transports en commun. Le bus Lycée Appert dessert les lignes 89, 111, 119, 129, 139 et 189. De plus, l'autoroute A82 offre des entrées et sorties vers Paris, Angers et Rennes, tandis que l'A844 dessert Nantes-Centre. La rocade Porte de Rennes (A11/N137) relie au périphérique de Nantes. Le parking Marcel Paul et la borne de recharge ST HERBLAIN Vannes sont également disponibles.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie périphérique nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Marcel Paul (Parking)
Borne de recharge ST HERBLAIN Vannes (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEO ESSENTIEL
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 107 m², situés à Orvault. Cet immeuble neuf, sous garantie, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces. Lumineux et polyvalent, il s'inscrit dans un cadre mixte idéal pour les entreprises.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facilité en transports en commun. Le bus Lycée Appert dessert les lignes 89, 111, 119, 129, 139 et 189. De plus, l'autoroute A82 offre des entrées et sorties vers Paris, Angers et Rennes, tandis que l'A844 dessert Nantes-Centre. La rocade Porte de Rennes (A11/N137) relie au périphérique de Nantes. Le parking Marcel Paul et la borne de recharge ST HERBLAIN Vannes sont également disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 369,67 | 27 novembre 2027 | 2500 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 107,41 | 27 novembre 2027 | 2500 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur
- Double accès
- Double vitrage
- Ascenseur
- Sans escalier intérieur
- Vitrine posée / fluides en attentes
- Pas de gaz
- Pas chauffage
- aménagement à prévoir
- Immeuble mixte
- Surface RDC : 477,08 m²
Accessibilité:
Bus Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie périphérique nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Marcel Paul (Parking)
Borne de recharge ST HERBLAIN Vannes (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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