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1 322 m² divisible dès 150 m²
Bureau à vendre - 1322 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
un immeuble de bureaux neuf au cœur d'un quartier en renouveau à Schiltigheim.
Un cadre moderne, performant et accessible pour implanter votre activité dès 2027.
Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA)Un site en pleine transformationLa requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :1 322 m² de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentesRDC : 467 m²R+1, R+2 & R3 : 285 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²Espaces traversants, lumineux et modulablesMobilités & stationnement :29 places en sous-sol et 13 places extérieures en susLocal vélos sécurisé et couvertEngagement environnemental :Conformité au décret tertiaire 2050Haute performance énergétique et confort thermique optimiséPour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2025
Prix de vente : 3305000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT
Un cadre moderne, performant et accessible pour implanter votre activité dès 2027.
Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA)Un site en pleine transformationLa requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :1 322 m² de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentesRDC : 467 m²R+1, R+2 & R3 : 285 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²Espaces traversants, lumineux et modulablesMobilités & stationnement :29 places en sous-sol et 13 places extérieures en susLocal vélos sécurisé et couvertEngagement environnemental :Conformité au décret tertiaire 2050Haute performance énergétique et confort thermique optimiséPour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2025
Prix de vente : 3305000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT
| bâtiment - lot | etage | surface en m2 | prix de vente € ht/hd/hf | prix de vente en € m2/ht/hd/hf | parkings |
| lot 1 | rdc | 467m2 | 1 167 500 €ht hf hd | 2 500€/m2 | en sus |
| lot 2 | r1 | 285m2 | 712 500€ ht hf hd | 2 500€/m2 | en sus |
| lot 3 | r2 | 285m2 | 712 500€ ht hf hd | 2 500€/m2 | en sus |
| lot 4 | r3 | 285m2 | 712 500€ ht hf hd | 2 500€/m2 | en sus |
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