Bureau à vendre - 792 m²

Bureaux à vendre - Immeuble neuf

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 140 m² au sein d'un immeuble neuf situé à Quévert.Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.Les sont facilement aménageables selon vos besoins grâce à l'absence de contraintes structurelles. Chaque lot est disponible brut de béton avec fluides en attente. Chaque plateau dispose également de places de stationnement privatives, complétées par des places publiques à proximité.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026
Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Hall d'accueil aménagé
Menuiseries extérieures en aluminium
Locaux livrés en état " brut de béton ", fluides en attente
Ventilation double flux en attente de raccordement
Système de climatisation réversible en attente
Centrale de production photovoltaque avec électricité produite en autoconsommation
Sanitaires PMR situés dans les parties communes
Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble

Accessibilité :
A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2100 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT