Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 289 m² divisible dès 113 m²
LE BINOME - Bureau à vendre - 1289 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A VENDRE BUREAUX INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLES NEUFS 7088m² AVEC PARKING
Immeuble LE BINOME
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir des bureaux neufs !
Arthur Loyd vous invite à envisager une implantation dans la technopôle d'Inovallée, la zone d'activité située à Meylan. Nous mettons à votre disposition un total de 7 080m² d'espace, répartis entre deux futurs bâtiments tertiaires.
Le premier bâtiment s'étend sur cinq niveaux, tandis que le second en compte quatre.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BINOME
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir des bureaux neufs !
Arthur Loyd vous invite à envisager une implantation dans la technopôle d'Inovallée, la zone d'activité située à Meylan. Nous mettons à votre disposition un total de 7 080m² d'espace, répartis entre deux futurs bâtiments tertiaires.
Le premier bâtiment s'étend sur cinq niveaux, tandis que le second en compte quatre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225,6 | 15 janvier 2026 | 2650,09 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 170,29 | 15 janvier 2026 | 2650,03 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 112,65 | 15 janvier 2026 | 2650,09 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 182,71 | 2 mars 2026 | 2650,04 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 174,72 | 2 mars 2026 | 2650,04 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 151,99 | 2 mars 2026 | 2649,94 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 147,98 | 2 mars 2026 | 2649,99 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 123,06 | 2 mars 2026 | 2649,95 HT/m² | 18 HT/m²/an | A la charge du mandant | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- À vendre / à louer - Bureaux neufs haut de gamme - 2 bâtiments - Label BREEAM Very Good
- Programme neuf à construire composé de 2 bâtiments indépendants :
- Bâtiment A : 3 950 m²
- Bâtiment B : 3 130 m²
- Total : 7 080 m² de surfaces tertiaires divisibles
- 137 places de parking réparties au prorata des surfaces + 10 places visiteurs en foisonnement en façade.
- Une construction durable & responsable
- Label BREEAM Very Good
- Ossature béton & façades bois sourcé localement (Chartreuse, Belledonne, Vercors)
- Béton bas carbone produit sur site via centrale dédiée
- Toitures équipées de panneaux photovoltaïques, partiellement végétalisées
- Un cadre de travail premium
- Rooftop partagé d'environ 70 m²
- Jardin central paysagé
- Vues dégagées sur les massifs environnants
- Des équipements techniques performants
- Sanitaires communs (possibilité de privatisation par plateau)
- Pré-équipement pour installation de douches
- Fibre optique, éclairage LED
- Ventilation double flux à haut rendement
- Chauffage / climatisation DRV
- Dalle R+1 renforcée (450 kg/m²) pour activité de petite production
- Ascenseur monte-charge (1 tonne)
- Idéal pour siège d'entreprise, activité tertiaire ou mixte (production légère possible)
- Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une présentation du programme.
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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