Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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509 m² divisible dès 113 m²
Bureau à vendre - 509 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Meylan environnement qualitatif
Immeuble LE BINOME
Situés dans le secteur dynamique d'Inovallée à Meylan, ces bureaux neufs à vendre ou à louer bénéficient d'une architecture soignée, pensée pour offrir un cadre de travail moderne et convivial. Le bâtiment propose des espaces extérieurs aménagés ainsi qu'un rooftop partagé d'environ 70 m², idéal pour favoriser les échanges entre collaborateurs. Les utilisateurs profitent également d'un jardin central et de vues dégagées sur les massifs environnants. Limmeuble est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de lautoroute A41, de la rocade sud et de plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont de 170,29 m², 112,65 m² et 225,60 m². De nombreux services de proximité sont accessibles et le site propose aussi 10 places de parking visiteurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du mandant
Information sur le Bail :
En sus, places de stationnement : Emplacements extérieurs : 300 euros HT/ unité/ an Emplacements couverts. : 500 euros HT/ unité/ an Emplacements en sous-sol : 800 euros HT/ unité/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BINOME
Situés dans le secteur dynamique d'Inovallée à Meylan, ces bureaux neufs à vendre ou à louer bénéficient d'une architecture soignée, pensée pour offrir un cadre de travail moderne et convivial. Le bâtiment propose des espaces extérieurs aménagés ainsi qu'un rooftop partagé d'environ 70 m², idéal pour favoriser les échanges entre collaborateurs. Les utilisateurs profitent également d'un jardin central et de vues dégagées sur les massifs environnants. Limmeuble est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de lautoroute A41, de la rocade sud et de plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont de 170,29 m², 112,65 m² et 225,60 m². De nombreux services de proximité sont accessibles et le site propose aussi 10 places de parking visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225,6 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 170,29 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 112,65 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du mandant
Information sur le Bail :
En sus, places de stationnement : Emplacements extérieurs : 300 euros HT/ unité/ an Emplacements couverts. : 500 euros HT/ unité/ an Emplacements en sous-sol : 800 euros HT/ unité/ an
Prestations :
- Nombreux services de proximité
- Accès rapide aux axes routiers
- Transports en commun accessibles à pied
- Programme composé de deux bâtiments neufs
- Bâtiment A de 3950 m²
- Bâtiment B de 3130 m²
- 10 places de parking visiteurs devant l'immeuble
- Immeuble labélisé BREEAM Very Good
- Ossature en béton
- Façade en structure bois
- Bois sourcé en Chartreuse
- Bois sourcé en Belledonne
- Bois sourcé en Vercors
- Centrale à béton sur site pour béton bas carbone
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Toiture partiellement végétalisée
- Rooftop partagé d'environ 70 m²
- Jardin central sur le site
- Vues dégagées sur les massifs environnants
- Sanitaires communs privatisables selon location
- Possibilité d'installation de douches
- Bâtiment raccordé à la fibre
- Éclairage LED
- Ventilation double flux à haut rendement
- Chauffage par pompe à chaleur type DRV
- Climatisation par pompe à chaleur type DRV
- Dalle du R+1 supportant une charge de 450 kg/m²
- Ascenseur monte-charge capacité 1 tonne
- Espaces de convivialité extérieurs
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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