Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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461 m²
Bureau à vendre - 461 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à vendre indépendant Nantes patio privatif proche centre ville
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et du pont de Cheviré, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+1 propose une surface d'environ 460 m². Il se compose de plusieurs bureaux séparés ainsi que de salles de réunion, offrant une organisation fonctionnelle pour différents usages professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un patio privatif d'environ 50 m² apporte un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les pauses ou les moments de détente. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Cette offre s'adresse à toutes les sociétés recherchant un environnement de travail indépendant, bien situé et doté de prestations pratiques et confortables.
Impôt Foncier : 8502 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Chantenay Gare SNCF
Bus Fardière Ligne 81
Bus Fardière Ligne C20
Bus Fardière Ligne E1
Tram Lauriers Ligne 1
Parking Gare de Chantenay
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Road 6585a3f22ff2dd001cb0382b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et du pont de Cheviré, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+1 propose une surface d'environ 460 m². Il se compose de plusieurs bureaux séparés ainsi que de salles de réunion, offrant une organisation fonctionnelle pour différents usages professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un patio privatif d'environ 50 m² apporte un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les pauses ou les moments de détente. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Cette offre s'adresse à toutes les sociétés recherchant un environnement de travail indépendant, bien situé et doté de prestations pratiques et confortables.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 461 | Immédiate | 1648,59 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 8502 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité centre ville
- Accès aisé aux transports en commun
- Présence de commerces et services à proximité
- Bureaux séparés
- Salles de réunion
- Climatisation réversible
- Patio privatif de 50 m²
- Stationnement privatif
- Bâtiment indépendant
- Organisation sur deux niveaux
Accessibilité:
SNCF Chantenay Gare SNCF
Bus Fardière Ligne 81
Bus Fardière Ligne C20
Bus Fardière Ligne E1
Tram Lauriers Ligne 1
Parking Gare de Chantenay
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Road 6585a3f22ff2dd001cb0382b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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