Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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572 m²
Bureau à vendre - 572 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE - IMMEUBLE BUREAUX - ILE DE VERSAILLES - ERDRE
Découvrez à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles, un immeuble indépendant de bureaux proposé à la vente. Ce bien rare sur le marché dispose d'une vaste surface de 572 m² non divisibles, complétée par une réserve de 79 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou larchivage. Les espaces sont aménagés avec soin et bénéficient dun haut niveau déquipement : chauffage performant, climatisation réversible à létage, sols en PVC ou carrelage, faux-plafond au rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi quune cuisine équipée et une tisanerie pour le confort du personnel. Le cloisonnement vitré toute hauteur favorise la luminosité et la convivialité. Ladresse bénéficie dun accès facile grâce à la proximité du tramway ligne 2 et de plusieurs arrêts de bus. Profitez de sanitaires privatifs et de prestations techniques avancées pour offrir un cadre de travail moderne à vos équipes. Cet immeuble allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité des finitions pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique et prestigieux.
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lallié BUS-C6
Bus Motte Rouge BUS-LC
Bus Motte Rouge BUS-LN
Tram Motte Rouge TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles, un immeuble indépendant de bureaux proposé à la vente. Ce bien rare sur le marché dispose d'une vaste surface de 572 m² non divisibles, complétée par une réserve de 79 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou larchivage. Les espaces sont aménagés avec soin et bénéficient dun haut niveau déquipement : chauffage performant, climatisation réversible à létage, sols en PVC ou carrelage, faux-plafond au rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi quune cuisine équipée et une tisanerie pour le confort du personnel. Le cloisonnement vitré toute hauteur favorise la luminosité et la convivialité. Ladresse bénéficie dun accès facile grâce à la proximité du tramway ligne 2 et de plusieurs arrêts de bus. Profitez de sanitaires privatifs et de prestations techniques avancées pour offrir un cadre de travail moderne à vos équipes. Cet immeuble allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité des finitions pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique et prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 572 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1SS | Bureaux | 79,73 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'île de Versailles
- Accès rapide au centre-ville de Nantes
- Arrêt de bus à proximité
- Arrêt de tramway à proximité
- Chauffage
- Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l'étage
- Prestations techniques
- Courant fort encastré
- Courant faible encastré
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol PVC
- Sol carrelage
- Faux-plafond au rez-de-chaussée
- Faux-plafond au sous-sol
- Cuisine équipée au rez-de-chaussée
- Tisanerie à l'étage
- Sanitaires privatifs
- Réserve de 79 m² en sous-sol
Accessibilité:
Bus Lallié BUS-C6
Bus Motte Rouge BUS-LC
Bus Motte Rouge BUS-LN
Tram Motte Rouge TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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