Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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669 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 669 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Bureaux à vendre Nantes centre grande visibilité face au marché Talensac
Au cur du centre-ville de Nantes, face au marché de Talensac, cette surface de bureaux d'environ 669 m² en rez-de-chaussée est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une grande visibilité grâce à un important linéaire vitrine, offrant un atout majeur pour votre activité. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible (bloc à remplacer), de convecteurs électriques et d'un chauffage au sol pour garantir un bon confort thermique. Côté aménagement, vous trouverez des espaces en open-space, des bureaux individuels, une cuisine et une salle de réunion. Un patio intérieur apporte une lumière naturelle agréable. Enfin, 11 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Impôt Foncier : 14970 €/2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway
Ligne 12 Talensac
Ligne 23 Talensac
Chrono C2 Talensac
Tram ligne 3 Viarme-Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du centre-ville de Nantes, face au marché de Talensac, cette surface de bureaux d'environ 669 m² en rez-de-chaussée est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une grande visibilité grâce à un important linéaire vitrine, offrant un atout majeur pour votre activité. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible (bloc à remplacer), de convecteurs électriques et d'un chauffage au sol pour garantir un bon confort thermique. Côté aménagement, vous trouverez des espaces en open-space, des bureaux individuels, une cuisine et une salle de réunion. Un patio intérieur apporte une lumière naturelle agréable. Enfin, 11 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 669 | 1er janvier 2027 | 3587,44 HD/m² | 14,34 m²/an HT | 4 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14970 €/2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Présence du marché de Talensac à proximité
- Tramway à proximité
- Arrêt Chrono C2 à proximité
- Chauffage par le sol
- Convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafond
- Cloisons amovibles
- Open-space
- Bureaux individuels
- Cuisine
- Salle de réunion
- Grand linéaire vitrine
- Patio intérieur
- 11 places en sous-sol
Accessibilité:
Tramway
Ligne 12 Talensac
Ligne 23 Talensac
Chrono C2 Talensac
Tram ligne 3 Viarme-Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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