Bureau à vendre - 478 m²

Dans un ensemble Immobilier de qualité, offrant un agréable cadre de travail proche du centre (quartier Nouveau Bassin), un plateau d'une surface d'environs 478 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant bureaux/co-working/salles de formation.

Le lot bénéficie de 12 places de stationnement avec badges d'accès, et de locaux de stockage/archivage.

Vous profiterez également, sur demande et à titre gracieux, d'un accès à un auditorium et à une salle de réception, un véritable atout pour les événements professionnels.

Prestations techniques :

- Chauffage et climatisation

- Classé ERP 5 (type R : possibilité d'effectuer de la formation).

- Locaux en bon état, lumineux, avec un rafraîchissement réalisé en 2022.

-Locaux d'archivage (2 lots indépendants), accessibles directement par le parking sous terrain sécurisé, pour une surface totale de 207 m².

- 1 places de parking privatives en sous-sol + 1 place de parking privative en extérieur en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Nous consulter

Prestations :
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Parkings : 12
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Type de chauffage : collectif


Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 46000 €
Montant de la taxe foncière : 11170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT