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684 m²
Bureau à vendre - 684 m²
Mulhouse (68100)
Publiée : Hier
MULHOUSE - BUREAUX A VENDRE - ERP 5 Réf - OVBUR2639885
A VENDRE - BUREAUX ERP 5, type R - MULHOUSE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de BUREAUX lumineux, aménagés, cloisonnés, fibres et actuellement à usage de salles de cours, situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété. Ce btiment bénéficiant d'un classement ERP 5, type L .
Les Bureaux disposent d'une surface d'environ 477 m², aménagé en espace accueil/attente, divers bureaux, salles, espace de pause/repos, et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et ERP type R .
L'immeuble dispose de prestations tertiaires de qualité, comprenant notamment : un accueil mutualisé, 4 ascenseurs aux normes PMR, un amphithétre et salles de réunion mutualisées. Ce lot à vendre dispose une jouissance de 24 jours/an pour les salles précédemment citées.
L'actif comprend également 12 places de PARKING dont 11 sont situées en sous-sol, 1 place au rez-de-chaussée ainsi que 2 espaces d'archives totalisant d'environ 207 m², avec accès direct au parking. L'ensembles est vendu pour un prix exceptionnel de 380 000 € HD, archives et parkings inclus, honoraires en sus d'acquéreur.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Mulhouse Quartier tertiaire dynamique à proximité du centre-ville.
Situé dans le quartier du nouveau bassin à Mulhouse, l'immeuble bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un secteur tertiaire en développement, accueillant des activités de services, de formation et de bureaux.
A proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation, cet environnement offre un cadre de travail fonctionnel et accessible, adapté aux entreprises, organismes de formation ou activités de services souhaitant s'implanter dans un pôle économique dynamique du sud de l'Alsace.
Accessibilité
Accès rapide aux axes autoroutiers A36 et A35, reliant Strasbourg, Colmar et Ble
Bonne desserte par les transports en commun du réseau urbain de Mulhouse
Proximité de la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et nationaux
Accès aisé au centre-ville et aux principaux pôles économiques de l'agglomération
Services et environnement
Restaurants, boulangeries et restauration rapide à proximité
Commerces de proximité, services bancaires et pharmacie
Hôtels et services aux entreprises dans l'environnement immédiat
Quartier tertiaire accueillant des activités de formation, bureaux et services
Implanté dans un environnement professionnel accessible et dynamique, cet actif constitue une opportunité d'implantation idéale pour des activités tertiaire ou de formation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité: 1 mois après accordHonoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt Nordfeld 190 m |
| Tramway | Station Porte Jeune 750 m |
| Tramway | Station Porte Jeune 750 m |
| Aéroport | Bale Mulhouse à 20 minutes |
| Aéroport | Bale Mulhouse à 20 minutes |
| Gare | 1000 m |
| Gare | 1000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 1 Places Au rez-de-chaussée |
| Parking(s) | 11 Places En sous sol |
| Type chauffage | Collectif Chauffage collectif |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | 1 Espace d'attente Mutualisé pour l'immeuble |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Néon |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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