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976 m²
Bureau à vendre - 976 m²
Morangis (91420)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m².
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².
Impôt Foncier : 13067 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 6611 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 155 000 euros HT/HC Frais d'état des lieux : 170 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER C : Chilly-Mazarin
Bus Rue de la Paix (Ligne 399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 460 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| Rdc | Bureaux | 319 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| Rdc | Activité Tertiaire | 197 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| Total Cellule | Bureaux | 976 | Immédiate | 1536,89 m² HD | n.c. | Droits de mutation | |
| Parkings | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 13067 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 6611 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 155 000 euros HT/HC Frais d'état des lieux : 170 euros HT
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation à l'étage
- Climatisation partielle au RDC
- Câblage informatique RJ45
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage par convecteurs électriques
- 1 porte livraison
- Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux
- Site clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 516 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER C : Chilly-Mazarin
Bus Rue de la Paix (Ligne 399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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