Bureau à vendre - 430 m²

MONTPELLIER EST - HIPPOCRATE - ORION SKY - DERNIER LOT A VENDRE A vendre secteur Est au sein du quartier Hippocrate, en plein essor, dernier local commercial disponible sur Orion Sky, d'une surface de 292 m² divisible en deux cellules de 92 m² et 163 m².

A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port Marianne, nous vous proposons ce dernier local commercial disponible à la vente dans l'immeuble ORION SKY, d'une surface de 292 m².

 

Possibilité de diviser le local en 2 cellules de 92,4 m² et 163,7 m². Ce local disposera d'une visibilité sur l'avenue Nina Simone et de prestations qualitatives : une architecture rythmée mêlant métal, bois et enduit blanc. Deux porches traversants ouverts sur un coeur d'ilot paysager.

 

L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie.

 

L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.

La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.

Ce versant de la ville est amené à muter grce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).

 

La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.

 

Livraison T2 2026 ! 

 

Accessibilité : 

• Tramway L1 - Arrêt "Millénaire" et  L3 - Arrêt "Pablo Picasso" à 4 min
• A709 à 5 minutes
• Gare Montpellier Saint Roch à 9 minutes
• Gare Sud de France à 4 minutes
• Aéroport de Montpellier à 10 min

 

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !

 

Disponibilité: 30/06/2026

Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte