Bureau à vendre - 340 m²

A VENDRE – DEUX PLATEAUX DE BUREAUX DE 340,49 m² – MONTPELLIER CENTRE / POLYGONE

Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au cœur de Montpellier.

1er étage – 108,74 m²

• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Salle d'attente dédiée
• Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail

2e étage – 231,75 m² (liaison intérieure directe)

• Grand espace d'accueil
• Deux salles d'attente
• Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions
• Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicales

Prestations :

• Borne d'accueil
• Liaison intérieure entre les deux niveaux
• Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
• Fibre optique, immeuble sécurisé
• Accès au parking du centre commercial Polygone

• Adresse centrale et valorisante
• Environnement commercial et tertiaire dynamique
• Forte visibilité et accessibilité optimale
• Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au cœur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Centre commercial Polygone : accès immédiat
Place de la Comédie : à quelques minutes à pied
Tramway (lignes 1, 2, 3 et 4) : à proximité directe
Parking public Polygone : env. 2 000 places
Accès rapide aux principaux axes du centre-ville

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 300000 € HD HF
Charges annuelles : 29076 € HT
Montant de la taxe foncière : 8803 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT