Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (don ...
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5 032 m² divisible dès 66 m²
Bureau à vendre - 5032 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
MONTPELLIER CENTRE - CITE CREATIVE - ASTELLA - BUREAUX NEUFS A VENDRE Nous vous proposons à la vente, au coeur de la Cité Créative et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, des surfaces de bureaux sur 5 étages, divisibles en lots de 66 m² à 363 m² pour un total 5 031 m² de bureaux.
Situé aux abords du Parc Montcalm, au coeur de la Cité Créative et à quelques minutes du centre-ville, l'immeuble Astella est composé d'environ 5 031 m² de bureaux, d'espaces partagés et d'extérieurs, au sein d'anciens chaix réhabilités du rez-de-chaussée.
Ces bureaux tout équipés et modulables se développent sur 5 étages au-dessus du btiment existant conservé.
Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 66 m² à 363 m² pour un total de 6 110 m² dont 5 031 m² de bureaux disponibles.
Ce projet bénéficiant des normes RE2020 et aux labels BREEAM VERY GOOD et PEMD 360 s'inscrit dans une volonté de construction durable avec une utilisation du béton bas carbone, le ré emploi de matériaux existants et la récupération et le stockage des eaux de pluie pour alimenter le btiment.
PC obtenu, en cours de purge.
Disponibilité prévue au T2 2028.
PC Purgé - Lancement des travaux en février 2026.
CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS
Btiment ERP5
Ancien chaix restauré en rez-de-chaussée
200 m² de terrasse belvédère partagée au dernier étage
2 salles de réunion réservable pour l'ensemble des usagers
100 m² de local vélo intérieurs sécurisés
Contrôle d'accès des lots se fait à l'aide d'un système de visiophonie
Nouveau quartier mixte au centre de Montpellier, la Cité Créative allie logements, commerces, bureaux, équipements publics, ainsi que le coeur de l'industries de la culture et de la créativité.
Afin de donner une nouvelle vie au site, l'ambition est de créer un quartier urbain ou il fait bon vivre, travailler, étudier, faire du sport à proximité immédiate du centre-ville. La future ligne 5 de tramway desservira ce nouveau quartier. Ce tiers-lieu innovant permettra de créer de nouveaux espaces de rencontre et de création.
Ce projet de 40 hectares représente 23 hectares de Parc Paysager, 35 000 m² d'activités économiques dédiées au ICC et de commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
Tramway Futur Ligne 5 en 2025 - Arrêt Niki de Saint Phalle
Autoroute A9 à 7 minutes
Gare Sud de France à 12 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes
Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | Futur Ligne 5 en 2025 - Arrêt Nicki de Saint Phalle |
| Desserte routière | Autoroute A9 à 7 min |
| Aéroport | Montpellier Med à 16 min |
| Gare | Gare Saint Roch à 5 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 40 dans l'ESMA |
| Parking(s) | extérieurs sécurisés de 100 m² |
| Climatisation | Pompe à chaleur |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Câblage informatique | Pré-cablage téléphonie, transmission d'images |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) Belle hauteur sous plafond |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus Led |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC dans les plateaux de bureaux |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 28
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 162 m² | N.C | R+1 | R+1 - B101 |
| 84 m² | N.C | R+1 | R+1 - B102 - Réservé |
| 84 m² | N.C | R+1 | R+1 - B103 |
| 162 m² | N.C | R+1 | R+1 - B104 |
| 132 m² | N.C | R+1 | R+1 - B105 |
| 67 m² | N.C | R+1 | R+1 - B106 |
| 67 m² | N.C | R+1 | R+1 - B107 - Réservé |
| 132 m² | N.C | R+1 | R+1 - B108 |
| 163 m² | N.C | R+2 | R+2 - B201 |
| 66 m² | N.C | R+2 | R+2 - B202 |
| 67 m² | N.C | R+2 | R+2 - B203 |
| 67 m² | N.C | R+2 | R+2 - B204 |
| 162 m² | N.C | R+2 | R+2 - B205 |
| 132 m² | N.C | R+2 | R+2 - B206 |
| 67 m² | N.C | R+2 | R+2 - B207 |
| 67 m² | N.C | R+2 | R+2 - B208 |
| 132 m² | N.C | R+2 | R+2 - B209 |
| 364 m² | N.C | R+3 | R+3 - B301 |
| 229 m² | N.C | R+3 | R+3 - B302 |
| 359 m² | N.C | R+3 | R+3 - B303 |
| 211 m² | N.C | R+3 | R+3 - B304 |
| 363 m² | N.C | R+4 | R+4 - B401 |
| 229 m² | N.C | R+4 | R+4 - B402 |
| 360 m² | N.C | R+4 | R+4 - B403 |
| 211 m² | N.C | R+4 | R+4 - B404 |
| 355 m² | N.C | R+5 | R+5 - B501 |
| 229 m² | N.C | R+5 | R+5 - B502 |
| 310 m² | N.C | R+5 | R+5 - B503 |
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