Bureau à vendre - 505 m²

IMMEUBLE PASSIF - A VENDRE - SECTEUR SAVERNE

Bâtiment indépendant de 500 m² à vendre / à louer – Zone du Martelberg SAVERNE - MONSWILLER– Locaux professionnels avec parkings

Situé à l'entrée de la zone d'activité du Martelberg, ce bâtiment indépendant de 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce bien immobilier professionnel séduit par son architecture originale et contemporaine, sa structure en bois autoportante et ses grandes hauteurs libres qui apportent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Il s'agit d'un local professionnel idéal pour des bureaux, un siège social, un espace tertiaire, un showroom, une activité libérale, un centre de formation ou toute activité de services.

Le bâtiment est composé de deux ailes distinctes :

• Une première aile aménagée en bureaux individuels cloisonnés, parfaitement adaptée pour des espaces administratifs

• Une seconde aile pensée comme espace de réception, showroom ou open-space, idéale pour l'accueil clientèle, espace d'exposition ou salle de réunion.

Les plateaux sont entièrement modulables et réaménageables selon votre projet professionnel grâce à la structure autoportante, permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux partagés, salles de réunion, espaces collaboratifs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puit canadien
Bâtiment passif
Parquet
Bureaux cloisonnés sur une aile
Grande salle en open-space équipée d'un mur mobile
Sanitaires privatifs
Douches
Bâtiment équipé de BSO
Cloisonnement en placoplâtre réadaptable
Très belles prestations



- Bus Monswiller - Rue de Steinbourg (670m) - supérieur à Lignes : 411
- Bus Saverne - C.A.T. (727m) - supérieur à Lignes : 404
- Bus Sablonnière (859m) - supérieur à Lignes : e-lico

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Câblage RJ45
Luminaires faux plafond

Prix de vente : 990000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT