Bureau à vendre - 545 m²

MEYZIEU BUREAUX À VENDRE situés au rez-de-chaussée du bâtiment
Les lots développent 202 m² de bureaux, complétés par un sous-sol de 110 m², soit une surface totale de 312 m² ainsi qu'un plateau de bureaux en R+1 de 232 m² vendu loué.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'une occupation partielle et d'un revenu locatif en place.
Locaux disponibles, adaptés à une activité tertiaire, profession libérale, showroom. Belle opportunité d'implantation dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 entrées distinctes RDC et R+1
Bureaux cloisonnés
Belle luminosité naturelle
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants PVC
Faux plafonds
Sols durs faciles d'entretien
Climatisation
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Réserve
Sous-sol privatif
Espaces de stockage complémentaires en sous-sol

Accessibilité :
Accès Rocade Est (A46) : env. 2,0 km
Autoroute A46 sortie 7.1 : env. 4,3 km
Accès A432 / direction Saint-Exupéry, Meyzieu, Pont-de-Chéruy : env. 4 à 5 km
Lignes de bus Zi2, 67 à 220 m et 128 à 460 m
Tram T3 à 1 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 460000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

bureaux rdc : 202 m² sous-sol : 110 m² bureaux r+1 : 232 m² 11 emplacements de parking