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750 m²
Bureau à vendre - 750 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A proximité de la rocade sortie 11- Parc Château Rouquey, IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble d'environ 750 m² sur deux niveaux avec visibilité rocade/voie d'insertion. Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau.
Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé.
Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques.
28 places de parking privatives
Impôt Foncier : 26,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
Route Proximité immédiate de la sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé.
Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques.
28 places de parking privatives
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 1550 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR pour le RDC
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Courant triphasé
Accessibilité:
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
Route Proximité immédiate de la sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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