Bureau à vendre - 458 m²

À vendre Immeuble de bureaux indépendant 458 m² environ Zone d'activités Saint-Jacques II

Implanté au centre de la zone d'activités Saint-Jacques II, cet immeuble tertiaire indépendant développe une surface d'environ 458 m², répartie sur deux niveaux.

Réalisé en 2004, le bâtiment présente une conception rationnelle et des prestations techniques actuelles, au sein d'un environnement professionnel structuré.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 992 m² et bénéficie d'un parking aérien privatif de 20 emplacements.

Le propriétaire-utilisateur occupe actuellement l'immeuble et envisage de se maintenir en place en qualité de locataire, offrant ainsi une visibilité locative immédiate.

Les + de l'offre :

• Immeuble tertiaire indépendant en monopropriété, de petite taille,
• Accessibilité : entrée principale avec double porte, sorties de secours, parking privatif de 20 places,
• Prestations actuelles : bureaux cloisonnés, salles de réunion, climatisation réversible, sanitaires par niveau, tisanerie en rez-de-chaussée,
• Rentabilité : actif occupé, pas de vacance,
• Emplacement : zone d'activités Saint-Jacques II.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A31, D400
- Bus Maxéville Écoparc (204m) - supérieur à Lignes : 13
- Bus Saint-Jacques II (212m) - supérieur à Lignes : T2, C2
- Bus La Poste - Champ-le-Boeuf (456m) - supérieur à Lignes : T2, C2
- Bus Saint-Exupéry (493m) - supérieur à Lignes : C2, C1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Tisanerie
Ventilation simple flux
Volets


Prix de vente : 750000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 6022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT