Bureau à vendre - 735 m²

HALL DE LA TOUR
WERIZ vous propose des bureaux à la vente idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 735m².
Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble.
Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.
 


Impôt Foncier : 12900 €/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Plateau de 735 m² environ
• Locaux divisibles
• Lumineux
• Cloisonnés
• Modulables
• Coin cuisine
• Climatisation réversible
• 20 parkings en sous-sol
• Tramway au pied de l'immeuble

Accessibilité:

Bus Parc du 26ème Centenaire (BUS-50, BUS-73), Delphes (BUS-518, BUS-18)
SNCF Marseille-Prado (France)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Métro M1 et M2 - Castellane à proximité
Tram T3 - Castellane à proximité
Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr