JARDIN CITADIN - Bureau à vendre - 584 m²

Bureaux neufs à vendre avec extérieur
Immeuble JARDIN CITADIN
Cushman & Wakefield vous propose des locaux à vendre dans l'immeuble Jardin Citadin quartier Saint-Pierre (13005).

L'immeuble est situé à l'Est du Vieux-Port dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans un quartier branché et animé de la cité phocéenne, doté de commerces, d'écoles et de restaurants.

Le quartier Saint-Pierre est connecté aux transports en commun et desservi par la gare TER de la Blancarde, le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. Ce quartier bénéficient également d'une excellente accessibilité via les autoroutes A50, A55 et A7.

Le programme Jardin Citadin propose 583 m² de locaux à la vente, divisibles à partir de 276 m² environ, avec une terrasse privative de 167 m².

Les locaux sont livrés bruts de béton, menuiseries aluminium posées, fluides en attente.

Opportunité rare dans une zone dynamique, idéale pour les entreprises en quête de visibilité et de confort ou professions libérales.

Ce locaux sont situés au Jardin Citadin 87 boulevard Jeanne d'Arc, au coeur du 5e arrondissement de Marseille
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Secteur Saint Pierre / Le Camas / Timone
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
• A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers
• Hors d'eau / hors d'air,
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Jardin clôturé : 167 m²
• Isolation sous-chape et chape avec réservation de -2 cm
• Surface RDC : 583,82 m²

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 52 et 72 - arrêt Sakakini Jeanne d'Arc
Tram Tramway T1 - arrêt Jean Martin à 6 min
Métro Métro M1 Timone
SNCF Gare Saint Charles à 9 min
Accès routier A 50 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 24 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places