LA CANOPEE - Bureau à vendre - 225 m²

BUREAUX RENOVES
Immeuble LA CANOPEE
A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
 


Impôt Foncier : 26,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6 % HT du prix de vente la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6,88 €/m²/an

Prestations :

• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Jardin paysager
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A4
Bus Bus Optile 34 & 54
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
Train Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy (Eurostar, Thalys, TGV Est Européen)
Ouigo OuiGo
Aéroport Aéroport d'Orly à 42 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 33 minutes - Liaison TGV en 8 minutes
SNCF val d europe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr