Bureau à vendre - 146 m²

Local professionnel de 145,70 m² Idéal activité médicale ou paramédicale

Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte construit en 1992, ce local professionnel d'environ 145,70 m² est actuellement aménagé pour une activité médicale et bénéficie d'un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un espace d'accueil avec dégagement, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques : salle de radiologie, laboratoire, salle de stérilisation, salle d'archives, un WC et un second dégagement facilitant la circulation.

Il y a également 2 places de parking privatives.

Le bien correspond au lot n°9 de la copropriété, représentant 1 688 / 10 000èmes des parties communes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le chauffage est électrique et l'eau est incluse dans les charges de copropriété, avec compteur commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Merville (11m) - Lignes : 41E, 135, 123, 40E, 42E, T2, T3, T4b
- Bus Bayard (276m) - Lignes : T3, T4, 11, T2, 42E, 41E
- Bus Bodélio (353m) - Lignes : 10, 133
- Bus Lycées (377m) - Lignes : 41E, 123, 40E, 42E, T2, T3, T4b
- Bus L. Blum (445m) - Lignes : 10


Disponibilité : Janvier 2027
Accès PMR
Ascenseur

Prix de vente : 295000 NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT