Bureau à vendre - 943 m²

IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 943 M² PROCHE CENTRE VILLE DE TOURS
Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux d'environ 943 m²
Climatisation réversible
Sol : parquet
Grands Open space
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires hommes femmes
Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée)
7 places de parking

Accessibilité :
Périphérique tourangeau à 2 km
Autoroute A10 à 5 km
Autoroute A85 à 10 km
Autoroute A28 à 15 km
Arrêts de bus fil bleu à 200 m (lignes 3 - 34) et 300 m (lignes 4- 15)
Tramway : projet de ligne B à 10 minutes à pied
A 10 minutes à pied du centre ville de Tours
A 5 minutes à pied du site MAME
Place Saint Anne à 250 m (tous commerces)
Aéroport à 8 km
Gare TGV à 3,5 km et 6 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1546000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT